レクセルマンション松戸

  • 千葉県松戸市樋野口

  • 常磐線 / 松戸駅 徒歩8分

  • 2004年築 / 6階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

47.0
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
4,180万円
45.8万円/㎡
相場
4,038万円
44.2万円/㎡
2,603
3,559
4,516
5,472
AI査定結果
推定相場価格
4,038万円
44.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,559万円〜4,516万円
39.0万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
18.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年7月11日
レクセルマンション松戸
4,180万円(45.8万円/㎡)/ 6階 / 91.32㎡ / 3LDK以上

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/074,180万円45.8万円6階 91.32㎡ 3LDK以上南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.8万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07
レクセルマンション松戸
松戸市樋野口
松戸駅8分 4,180万円45.8万円91.323LDK以上6階 / 6階建 南東200448RC
2024/09/06アンビシャスパーク新松戸
松戸市新松戸北二丁目
新松戸駅13分 2,780万円38.3万円72.533LDK5階 / 6階建 200831RC
2024/12/15パークホームズ新松戸駅前
松戸市新松戸四丁目
新松戸駅4分 3,780万円48.1万円78.623LDK8階 / 11階建 200340RC
2025/07/05アルコード北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 5,190万円49.4万円105.13LDK+S7階 / 7階建 200843RC
2024/11/15ダイアパレス北小金
松戸市殿平賀
北小金駅6分 2,480万円35.2万円70.53LDK2階 / 7階建 200265RC
2025/06/19クレストコート松戸
松戸市栄町七丁目
馬橋駅9分 3,980万円50.9万円78.233LDK6階 / 7階建 南東199946RC
2024/09/17ペルル北松戸
松戸市栄町三丁目
北松戸駅9分 3,199万円44.0万円72.743LDK1階 / 10階建 南西200679RC
2024/08/12ヴェラハイツ小金
松戸市小金きよしケ丘一丁目
北小金駅5分 3,090万円42.4万円72.83LDK5階 / 7階建 西200167RC
2024/01/26マルベージャ
松戸市樋野口
松戸駅13分 3,780万円44.2万円85.54LDK3階 / 5階建 南東200336RC
2024/10/10ライオンズヴィアーレ北小金
松戸市小金きよしケ丘二丁目
北小金駅6分 3,480万円49.2万円70.733LDK2階 / 8階建 200554RC
2025/06/29リベール北小金フォレスタ
松戸市東平賀
北小金駅8分 3,380万円42.0万円80.463LDK8階 / 8階建 200244RC
2024/08/07マルベージャ
松戸市樋野口
松戸駅13分 3,400万円39.8万円85.54LDK3階 / 5階建 南東200336RC
2025/03/26ペルル松戸パークアヴェニュー
松戸市古ケ崎
松戸駅12分 3,999万円54.3万円73.623SLDK5階 / 9階建 南西200434RC
2025/06/29グーディッシュ北小金
松戸市根木内
北小金駅10分 3,599万円47.7万円75.523LDK5階 / 10階建 南西200680RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で6.9%上昇、松戸市では18.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(45.8万円)は松戸市の平均と比較して6.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.8万円/㎡
前年比+6.9%
松戸市
42.9万円/㎡
前年比+18.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名レクセルマンション松戸
所在地千葉県松戸市樋野口
交通常磐線松戸駅徒歩8分
築年月2004年
階数6階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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